Ein Haus mit Schwimmbad in Ljubač steht zum Verkauf. Im Moment ist es möglich, das Haus in der ausgeführten Rohbauphase für den in der Anzeige angegebenen Preis zu kaufen. Das Haus ist nur 140 m vom Meer entfernt und bietet einen hervorragenden Blick auf das Meer.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Waschküche, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer überdachten Terrasse und einer Garage. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine teilweise überdachte Terrasse befinden....

Ein Haus mit Schwimmbad in Ljubač steht zum Verkauf. Im Moment ist es möglich, das Haus in der ausgeführten Rohbauphase für den in der Anzeige angegebenen Preis zu kaufen. Das Haus ist nur 140 m vom Meer entfernt und bietet einen hervorragenden Blick auf das Meer.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einer Waschküche, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einer überdachten Terrasse und einer Garage. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine teilweise überdachte Terrasse befinden. Innentreppen führen weiter zur Dachterrasse von 84,50 m².

Die oben genannte Fläche beträgt 372,20 m². Die Grundstücksfläche beträgt 652 m².

Darüber hinaus verfügt das Haus über drei Außenparkplätze und einen Stellplatz in der Garage.

Die Entfernung dieser Immobilie zum Zentrum von Ljubač beträgt 1 km.

Ausstattung

Der Bau des Hauses erfolgte mit Thermoziegelblöcken.

Gegen einen Aufpreis ist es möglich, die Fertigstellung des Hauses zu veranlassen. Wenn sich jemand für diese Option entscheidet, wird es wie folgt ausgestattet:

Schwimmbad von 32 m² im Hof.

Wärmedämmung der Fassade 10 cm Styropor. Fenster aus PVC-Material mit dreischichtigem Glas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Fußbodenheizung im gesamten Haus über Wärmepumpen. Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Außerdem gibt es ein Schornstein und ein Kaminofen im Wohnzimmer, sowie ein Grill auf der Dachterrasse.

Lage

Ljubač ist ein kleiner dalmatinischer Ort im südlichen Teil der Gemeinde Ražanac. Es ist bekannt für die Ljubač-Bucht und den gleichnamigen mehrere hundert Meter langen Sandstrand. Auf der Nordseite befinden sich die Insel Pag und die Pag-Brücke sowie der Berg Velebit und auf der Westseite die Ortschaft Vrsi und die Königsstadt Nin. In Ljubač leben das ganze Jahr über etwa 450 Einwohner, während der Touristensaison ist diese Zahl viel höher. Ljubač liegt 16 km von der Stadt Zadar entfernt und ist ein ideales Ziel für einen ruhigen und erholsamen Urlaub. Abgesehen von den wunderschönen Sonnenuntergängen ist der Strand von Ljubač auch für die heilenden Eigenschaften des Sandes bekannt, von denen angenommen wird, dass sie eine wohltuende Wirkung auf Geist und Körper haben. Auf der 3 km langen Halbinsel, unterhalb der sich Ljubač befindet, wurde im Mittelalter eine Festung namens Stari Grad errichtet, die heute eine wertvolle archäologische Stätte und ein beliebter Picknickplatz ist.